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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Saint-Chamond (42400)

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Vente maison 6 pièces 174 m² Saint-Chamond (42400)

274 000 €

Maison 6 pièces Saint-Chamond (42400)

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Charmante maison traditionnelle de 174 m² environ composée de deux appartements dans un quartier paisible et recherché de Saint Chamond. Au rez de chaussé l'entrée se fait par une véranda donnant sur une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec loggia et terrasse pour profiter du jardin.,une chambre, un dressing pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie et un grand garage. L'étage est un appartement à rafraichir avec une cuisine séparée, une pièce de vie donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude Deux belles chambres, une salle d'eau et un wc complète cet étage, l'accès se fait par l'extérieur (possibilité de créer une montée escalier intérieur). Le tout sur un terrain de 440 m² avec carport, piscine hors sol, cave, terrasses. Huisseries double vitrage PVC et volets électriques. Isolation des combles et de la cave, un nettoyage de la toiture et une pose de résine ont été réalisé cette année, chauffage pompe à chaleur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace à personnaliser et à adapter à ses besoins ou pour un investissement locatif. Le potentiel de l'étage en fait un atout supplémentaire. Située à proximité des commodités et des transports en commun, elle offre un compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de modifier cette maison pleine de caractère et de la transformer en un lieu de vie unique à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette belle maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Béatrice Fayard - EI (ID 88525) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Etat: Construit en 1932

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.