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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Chéron (91530)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Chéron (91530)
398 000 €

Maison 6 pièces Saint-Chéron (91530)

Florence COUANON 06 82 56 82 07, en ce début d'année, je vous souhaite une excellente année 2025 ! Je suis ravie de vous présenter ce nouveau bien, idéal pour démarrer une nouvelle vie dans une maison lumineuse et confortable. Maison mitoyenne sans travaux, parfaitement isolée avec climatisation réversible. DPE : C/A 120 m² loi Carrez (135 m² habitables) sur une jolie parcelle de terrain de 515 m² entièrement clos et arborée. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une jolie terrasse en bois. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette séparé. Etage 3 belles chambres, 2 pièces polyvalentes en enfilade (idéal pour un bureau ou salle de jeux), un wc séparé et une belle salle d'eau. Nous y trouvons aussi un grand garage avec un coin buanderie. Un stationnemen privatif devant la maison. Un jardin ensoleillé avec une belle terrasse exposée sud est et deux petites dépendances au fond du jardin avec edf, parfait pour le rangement ou un atelier. Atouts : proce des écoles, de la gare, du centre ville et situé dans un coin tranquille et recherché, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Alors n'hésitez pas à venir visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2100 PAR AN) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 575934 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 119 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : BON. PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE.
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 3 062 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 103 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830031318802
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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