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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49350)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Saint-Clément-des-Levées (49350)
247 000 €
-4.63 %

Maison 6 pièces Saint-Clément-des-Levées (49350)

Iad France - Eva Vallee (06 08 97 38 08) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village de 166 m² répartis sur trois niveaux et située à Saint Clément des Levées. Elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à terminer. Le rez-de-jardin de 70 m², entièrement rénové récemment est composé d'une cuisine séjour / salon, une chambre, un bureau, salle d'eau, toilette et une buanderie. À l'étage, en rez-de-chaussée une grande pièce de vie, deux chambres, salle de bain et toilette à finir de restaurer. Un grand grenier aménageable avec une magnifique vue sur la Loire donne de belles opportunités pour profiter de tous ces espaces. À l 'extérieur, une jolie terrasse couverte avec vue sur le jardin, une belle dépendance avec verrière, un atelier, une cave et un cellier, le tout sur un terrain clos aménagé et arboré de 638 m². Le système de chauffage avec chaudière à granulés est neuf, il est conçu pour chauffer l'ensemble de la maison une fois les travaux terminés. Le diagnostic est faussé et ressort en E, car l'étage est chauffé mais pas fini, le diagnostiqueur ne pouvant pas en tenir compte pour le moment. Une fois les travaux terminés le diagnostic remontra au moins d'une lettre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee EI (ID 62011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 628 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 900 et 5 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 1 488 € / m²)
    -4.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.63 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1608241
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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