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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Saint-Cyr (86130)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Saint-Cyr (86130)
280 000 €
-5.08 %

Maison 6 pièces Saint-Cyr (86130)

Située dans la charmante commune de Saint Cyr, à 20 minutes de Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, elle bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, permettant un accès facile aux points d'intérêt locaux comme le Lac. Arrêt de bus desservant collège et lycée à proximité. Le bien s'étend sur un vaste terrain de plus de 1200 m², offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les amoureux de l'extérieur avec une piscine récente, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur et un autre dans le garage. L'intérieur de cette maison de 134 m² est accessible par une belle entrée avec un grand placard aménagé, un grand séjour d'environ 50 m² lumineux (double exposition), ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant. Quatre chambres spacieuses entre 11 et 12 m² avec placard pour certaines. Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, plancher chauffant électrique, climatisation réversible, et possibilité d'installer un poêle à bois. Ce bien bénéficie aussi d'une installation photovoltaïque avec contrat de revente. Construite en 2008, elle offre un agencement moderne et fonctionnel, laissant place à des aménagements personnalisés selon les besoins de chacun. Une belle opportunité pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 214 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 090 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1330393
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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