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maison 6 pièces 226 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente maison 6 pièces 226 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

1 950 000 €

Maison 6 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR. Maison contemporaine d'architecte d'une surface totale de 362 m² à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or. Cette propriété totalement repensée en 2017 par un architecte Lyonnais reconnu offre un espace de plain-pied de 226 m² habitable plus un sous-sol de 110 m² environ ainsi qu'un garage de 45 m² environ, le tout sur une parcelle paysagée de 3 684 m² environ. Les points forts de cette propriété sont son environnement calme, ses grands espaces de plain-pied, sa vue imprenable, ses volumes généreux, sa luminosité et l'absence de travaux à prévoir. Elle est composée d'une belle entrée, d'un espace vestiaire, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une vue dégagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 3 autres chambres, une pièce dressing et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et deux pièces utiles. À l'extérieur, une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée avec pool-house viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ce bien contemporain à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or offre un cadre absolu de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Alarme

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.