Vente maison 6 pièces 197 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Vente maison 6 pièces 197 m² Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

EXCLUSIVITÉ - SAINT CYR AU MONT D'OR. Cette maison de 1971 idéalement située à proximité du village bénéficie d'un environnement très privilégié au calme, d'une belle vue panoramique et d'une orientation optimale. Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, une pièce de vie traversante et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un grand séjour et un bureau ouvrant sur la terrasse avec vue côté Ouest. L’étage dispose de 4 chambres et 2 grandes salles de bains. Ces pièces mansardées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit ' maison de famille ' des lieux. Le grand sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciés : garage, cave, espace de jeux ou de sport. À l'arrière de la maison, un jardin intimiste côté bois ainsi qu'un auvent accueillant la cuisine d'été. L'environnement boisé protégé et la vue panoramique offrent des ambiances et des couleurs exceptionnelles au fil des saisons et de la journée. Avis aux amoureux de la nature et des grands espaces. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3542€ ~ 4792€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Fuel
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 197 m²

Etat

• Construit en 1971
• Etat general : A rénover

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)