Michèle girard vous propose cette maison contemporaine de 198 m² à st cyr de favières avec une vue panoramique. Coup de coeur de assuré ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 196 m², nichée dans un environnement paisible à st cyr de favières. Construite en 2009, elle offre un confort de vie moderne et une qualité de construction irréprochable. Les atouts de cette propriétés. Un espace de vie exeptionnel, le séjour de 70 m² baigné de lumière naturelle offre une vue panoramique sur roanne. Les grandes baies vitrées créent une ambiance lumineuse et chaleureuse, ouvrant sur un jardin verdoyant. Un confort optimal la maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie. La climatisation garantit un confort thermique en toutes saisons. Un extérieur géréreux. Le terrain de 1600 m² est entièrement clos et arboré, offrant un espace de détente priviligié. Un garage double et une dépendance compléte ce bien. Des équipements modernes la maison est équipée de panneaux solaires, réduisant ainsi votre facture énergétique assure votre sécurité et votre confort. Les plus de cette maison vue imprenable sur roanne construction récente de qualité espace de vie lumineux et spacieux jardin arboré et cloturé equipée de panneaux solaires calme et sérénité cette maison est idéale pour une famille avec un espace de confort à proxilité de toutes les commodités prix de cette maison : 446000 euros honoraires charge vendeur n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception mme girard 06 63 22 08 89 dpe : b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021,2022 et 2023 entre 1540 euros et 2160 euros prix de ce bien : 446000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376801. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface carrez : 196 m²

Surface du séjour : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Calme
Etat: Construit en 2008

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone