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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

468 000 €

Maison 6 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette jolie maison bourgeoise datant de 1936 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 3 niveaux, cette maison offre au total 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à chacun de ses niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau. Une buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont l'une d'entre elle possède une mezzanine et l'autre un dressing. Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, une grande chambre sous comble avec un espace détente, un coin douche et un WC. Coté extérieur, un charmant jardin arboré sans vis à vis, deux emplacements voitures et un local vélo. Les prestations de cette maison : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique, porte sécurisée et ascenseur. Les plus : électricité entièrement refaite en 2013 tout comme la chaudière gaz, la VMC ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 318 m²
Etat: Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 040 et 4 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.