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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Denis-d'Oléron (17650)

435 000 €

Maison 6 pièces Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : Charmante maison de 142 m² avec un vaste terrain d'environ 1300 m², idéalement située à seulement 200 mètres de l'océan. Cette propriété offre un potentiel remarquable, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit constitué de 4 chambres spacieuses toutes dotées d'un coin eau, pour accueillir confortablement toute la famille, et d'une salle de bains équipée d'une douche. Au sous-sol, vous retrouverez un double garage unique, pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cave pour plus de commodité et de stockage. Côté extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et la terrasse, un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'océan, et permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la rénover selon leurs préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. À très bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 316 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 696 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 696 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.