Iad France - Michael Chauvet (07 83 12 65 77) vous propose : Maison traditionnelle à rénover à Saint-Denis-la-Chevasse avec devis et plans de rénovation pour réaliser votre habitation principale ou pour votre projet d'investissement locatif. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison traditionnelle pleine de potentiel située à Saint-Denis-la-Chevasse. Construite dans les années 1900, cette maison en pierre offre un cadre authentique et un charme indéniable, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation avec son grand terrain entièrement constructible ou vous aurez la possibilité de créer votre piscine, un garage, un atelier tout ce dont vous avez envie. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée, une salle à manger et un séjour lumineux. Chaque pièce possède un cachet particulier, et les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins et bien sur je vous accompagnerai avec un maitre d'OEuvre pour vous projeter au mieux. Le jardin, exposé à l'est, ajoute une touche de verdure et offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, des places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules et recevoir votre famille et vos amis. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel aux gaz avec radiateurs et sa belle cheminée avec insert ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement tout à l'égout. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités, des axes routiers et des gares des communes de Bellevigny et de l'Herbergement à moins de 12 minutes chacunes. Cette maison présente un véritable potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vie de vos rêves. Je vous accompagnerai pour vous projeter au mieux avec des photos d'agencement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété au cOEur de Saint-Denis-la-Chevasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Chauvet EI (ID 77869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 235 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.