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maison 6 pièces m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

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Vente maison 6 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

2 300 000 €

Maison 6 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Cette maison d'architecte contemporaine, climatisée, construite en 2019, bénéficie d'une isolation thermique exemplaire. Son terrain de 2 021 m² dispose d'un accès confidentiel et un cadre calme. Elle offre une surface habitable d'environ 360 m² avec un garage double et deux places de stationnement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie de 80 m² environ (salon / cheminée / bibliothèque / espace TV) ouvert sur une spacieuse cuisine et disposant d'une belle hauteur sous plafond le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 100 m² environ, accessible depuis de nombreuses ouvertures offrant une grande luminosité et vue dégagée. Ce niveau comprend également un cellier / une buanderie et un bureau. Le niveau supérieur abrite une Master Parent composée d'une salle de douche et d'un dressing. Trois chambres pour enfants et une salle de douche complètent cet étage. Enfin au rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée. Cet espace pouvant être ouvert sur le jardin depuis de larges ouvertures. Une salle de douche complète cet espace détente. Le jardin, idéalement paysager, offre un cadre de vie bucolique, facile d'entretien. Cette propriété est exceptionnelle par sa modernité, son confort et sa tranquillité. Ce bien d'exception est rare par sa localisation proche du centre de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, situé à quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : est,ouest,sud
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.