Proche saint-die (à 12 mn), villa récente (terminée en 2022) indépendante p6 de haut standing avec terrasse spacieuse avec vue superbe sur la nature, 2 double-garages d'environ 50 m² chacun, un sous-sol aménageable d'environ 150 m² sur terrain de 6000 m² environ dont 3600 m² de terrain construc-tible nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa (de 2020) de standing saura vous charmer par sa vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété indépendante de 6 pièces est composée d'une spacieuse terrasse, de deux double-garages de 50 m² chacun, ainsi que d'un sous-sol aménageable d'environ 150 m². Le rez-de-jardin de la maison comprend un double-garage de 50 m², ainsi qu'un espace d'environ 120 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de créer aisément un gîte (forte demande locative dans la région) axe saint-die-des-vosges (à 8 mn) et gerardmer (à 25 mn) la maison a été construite avec des matériaux et équipements de haute qualité. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur. Équipée aussi d'un conduit de cheminée afin d'y installer un poêle à bois si besoin. Fenêtres pvc triple vitrage et volets électriques. Garage double de 50 m² avec porte motorisée de 5 m de largeur. Accès direct à l'espace de vie depuis le garage par une porte intérieure. Le rdc est de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité reduite. * au rdc : séjour spacieux avec 2 grandes portes-fenêtres exposées sud donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un wc, une grande terrasse couverte et carrelée de 35 m² exposée sud, avec garde-corps, vue sur la nature. * a l'étage - un espace salon, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, belle douche à l'italienne, lavabo double vasque, wc, sèche-serviettes. Le sous-sol (rez-de-jardin) avec120 m² de surface : - un deuxième garage double de 50 m² avec porte motorisée, - 70 m² aménageables en appartement ou local professionnel, comprenant déjà une salle d’eau avec douche et wc. Cette villa récente de standing est idéalement située axe gerardmer / saint-die, dans un environnement calme et préservé, en bordure de forêt. Vous apprécierez la tranquillité et la beauté de la nature environnante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 700 900 10 ou pour organiser une visite ! Chauffage au sol : aérothermie - aspiration centralisée visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 2.230 € / mois sur une durée de 20 ans) le service 'financement' peut, si vous le souhaitez, vous réaliser une étude gratuite au plus vite dès à présent, sur simple demande karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 (en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848262).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 000 m²

Surface jardin : 3 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2020

Etat general : NEUF