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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Étienne (42100)

150 000 €

Maison 6 pièces Saint-Étienne (42100)

L’office notarial balay - courtet - duron, sarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 29 brumaire 42100 st etienne - l'office notarial balaÿ / courtet / duron situé, 8 place de l'hôtel de ville à saint-etienne, vous propose en exclusivité, d’acquérir en immo-interactif® (appel d’offres par enchères à partir de 150 000 €) recevables uniquement du 09 / 01 / 25 au 10 / 01 / 25 sur le site immobilier. Notaires (dans les ventes interactives) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif® avant la date de réception des offres, concernant : saint-etienne, hauteurs de la vivaraize, maison individuelle quatre faces, élevée sur sous-sol et de deux niveaux d’habitation, 110 m², édifiée en 1953 sur un terrain de 720 m², située rue brumaire. Le bien est à rénover et à isoler. Composition : - entrée : 2,2,82 m² - dégagement : 3,64 m² - salle de bains : 5,86 m² - cuisine : 11,61 m² - salle à manger : 19,05 m² - séjour : 19,18 m² - dégagement : 5,06 m² - chambre 1 : 7,58 m² - chambre 2 : 18,88 m² - bureau : 4,20 m² - dressing : 4,19 m² - chambre 3 : 7,54 m² - sous-sol d’environ 60 m² surface habitable hors sous-sol : 109,61 m² caracteristiques : - situation géographique très favorable dans un quartier résidentiel calme et tranquille sur les hauteurs de la vivaraize et voie peu passante - terrain d’assiette valorisant de 720 m² - bonne qualité de construction (pierre / brique / béton) - triple exposition : est / sud / ouest - maison construite sur sous-sol à usage de cave, chaufferie avec une pièce potentiellement aménageable - bon état d'entretien extérieur - véranda à l’entrée de la maison de 9,92 m² - tableau électrique refait, mais des anomalies ont été constatées lors de la réalisation des diagnostics immobiliers - chauffage fuel (chaudière ancienne) et cuve à l’extérieur - pas de double vitrage - premier étage mal distribué, réaménagement / distribution à prévoir. - travaux intérieur à prévoir avec isolation extérieure - dpe : calcul de performance énergétique classé en « f » avec une consommation conventionnelle de 313 kwh / m2 / an et ges en « f » avec 9 kg co2 / m2 / an - estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 4 320 € et 5 890 € / an - tf : 1 218 € / an les diagnostics immobiliers seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après une visite. - explications sur la procedure de mise en vente : -vente par sélection de la meilleure offre à partir d’un prix de départ : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) - pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement - 1ère offre possible : 150 000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 2 000 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. • adresse du bien : 7 rue du 29 rue brumaire, 42 100 saint-etienne • 5 visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 06 84 81 33 30) - mercredi 27 / 11 / 24 de 11h à 12h30 - mercredi 04 / 12 / 2024 de 16h à 17h30 - vendredi 13 / 12 / 24 de 16h à 17h30 - samedi 21 / 12 / 24 de 11h à 12h30 - mardi 04 / 01 / 25 de 16 h à 17h30 reception des offres sur le ste immobilier. Notaires : - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : du jeudi 9 janvier 2025 à partir de 12 h30 - fin des offres : le vendredi 10 janvier 2025 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 01 / 2025 à 12 : 30 au 10 / 01 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.