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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

449 000 €

Maison 6 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une superficie habitable de 145 m² environ, située dans le quartier très prisé du « domaine du lac de la guiche » à saint-fargeau-ponthierry. Edifiée sur un terrain clos de 1600 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d’un séjour double donnant accès à une charmante véranda de 27 m² environ, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, d’une belle chambre ainsi que d’un wc indépendant. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux jolies chambres dont une de 22 m² environ avec possibilité de la diviser en deux, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi qu’un second wc indépendant. Le sous-sol total vous séduira grâce à son grand garage, sa cuisine d’été ainsi qu’une pièce pouvant servir de salle de jeu ou de salle de sport. Enfin, un splendide jardin arboré sans vis-à-vis vient compléter ce véritable havre de paix. * a visiter sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 162 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.