Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Vous rêvez d'une magnifique villa avec piscine et GARAGE, qui dispose de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir ? Située dans un des quartiers les plus recherchés de SAINT-FRANCOIS ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dans un premier temps, vous serez complètement séduits par l'environnement. Calme et résidentiel, situé à quelques minutes du centre, du golf, des commerces et des activités de SAINT-FRANCOIS. Située sur une parcelle de 1000 m² environ, vous serez ensuite impréssionné par l'entretien et l'aménagement de ce jardin entièrement paysagé, facile d'entretien et doté de nombreux fruitiers (avocatier, papayer, goyavier, bananier, cerisier pays et encore d'autres surprises à découvrir sur place ! ) Une fois à l'intérieur, les prestations se confirment. Une villa bien pensée aux finitions irréprochables, comprenant 4 chambres avec salles d'eau privatives, tout cela en état IMPECCABLE (clim récentes, piscine au sel avec liner NEUF ainsi que l'électrolyseur et le filtre à sable, peintures éclatantes etc) TOUT EST PARFAIT. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des nombreux espaces détentes. La pièce de vie spacieuse avec sa hauteur sous plafond cathédrale est un véritable havre de paix, donnant sur une terrasse lumineuse et une cuisine de STANDING aménagée et équipée avec îlot central et toutes prestations rêvées. Vous découvrirez ensuite une salle de sport (qui peut bien entendu être repensé car il dispose d'un espace buanderie et d'un accès sur une chambre) donnant également sur la terrasse et le CARBET bien placé, à côté de la superbe piscine. Tout est prévu pour votre confort, une cuve de 2200 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. Il y a un système d'arrosage avec programateur, un ballon solaire récent, des moustiquaires, des ventilateurs au plafond des chambres etc. Vous l'aurez compris, il faut visiter cette villa d'exception et se laisser séduire par son charme et ses nombreux atouts ! Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 014 m²
Etat: Construit en 1999