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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Saint-Gaudens (31800)
189 000 €
-21.58 %

Maison 6 pièces Saint-Gaudens (31800)

Iad france - laurence frouvelle-gaillard (06 15 93 29 54) vous propose : située en plein centre du petit village de labarthe rivière, venez découvrir cette très belle maison de village de 144 m² environ, avec une dépendance de 60 m² environ idéale pour artisan, profession libérale ou location, et un joli grange d'époque. Idéalement située, vous aurez accès à pied aux commerces : boulangerie, tabac presse, restaurant, boucherie-épicerie, pharmacie, médecins etc. Ce village offre de nombreuses infrastructures sportives (tennis, padel, skate parc, bastet, fott. ) et vous serez à 7 mn de st gaudens, 1 heure de toulouse ou des stations pyrénéennes. On accède à la maison par une allée fermée par portail électrique + visiophone. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux et d'un terrain de 650 m² environ. Enfin, un garage avec porte motorisée pour abriter un véhicule. Vous y trouverez des prestations et matériaux de qualité : parquet en chêne, isolation, double vitrage, toiture neuve, installation électrique refaite, chaudière gaz moins de 5 ans. Elle peut accueillir une grande famille, mais aussi devenir maison d'hôtes. Cette maison et ses dépendances sont un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard ei (id 61230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 313 € / m²)
    -21.58 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.58 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1453585
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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