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maison 6 pièces 205 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 6 pièces 205 m² Saint-Gaudens (31800)
243 000 €

Maison 6 pièces Saint-Gaudens (31800)

Cette spacieuse maison de 205 m² est située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), offrant un cadre calme et plaisant avec une vue dégagée sur le Cagire depuis son balcon. Idéalement placée à proximité du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A64, elle se trouve à seulement 50 minutes de Toulouse. Les écoles, le lycée et les commodités environnantes complètent l'attrait de cet emplacement dynamique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin de 675 m², d'un garage de 18 m² et d'un portail électrique offrant praticité et sécurité. Avec un balcon pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée spacieux de plus de 12 m², une cuisine équipée de plus de 10 m², une buanderie de 4 m², un atelier de 4 m², un salon lumineux avec cheminée de 21 m², une chambre de plus de 15 m², et une salle d'eau de 2,69 m². Un wc indépendant, un couloir de 7 m² avec placard de rangement. À l'étage, on retrouve un grand salon avec salle à manger et cheminée de 40 m², Une cuisine équipée aménagée de 13 m², trois chambres dont deux de plus de 10 m² et une de 15 m², une salle de bain avec douche de 8 m² et un espace de vie confortable et chaleureux. Les 2 salles de bain, les 2 toilettes, ainsi que les commodités telles que le double vitrage et les combles perdus offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 676 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 177 et 5 651 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 177 et 5 651 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 000 € (soit 1 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338611
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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