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maison 6 pièces 269 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 6 pièces 269 m² Saint-Gaudens (31800)
299 500 €

Maison 6 pièces Saint-Gaudens (31800)

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les services essentiels tels que les écoles et les commerces. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1417 m², idéal pour profiter du plein air, avec 2 places de garages pour un maximum de confort au quotidien. Cette maison d'architecte de 269 m² présente une piscine sous véranda et terrasse chauffée permettant de profiter de moments de détente en toutes saisons. L'architecture unique de la propriété se démarque, avec un grand salon à plusieurs niveaux et un grand garage à 2 portes offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison offre un vaste espace de vie réparti sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres spacieuses et lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de confort au quotidien. Construite en 1987, cette propriété saura séduire les amateurs d'architecture singulière en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel à la fois. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Nota : la piscine est actuellement vide, et tout le mobilier ainsi que toute la décoration ont été retirés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 417 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 200 et 7 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 et 7 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 500 € (soit 1 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401103
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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