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maison 6 pièces 204 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)
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Vente maison 6 pièces 204 m² Saint-Genis-Laval (69230)
848 000 €

Maison 6 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

SOUS COMPROMIS ! Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2013 d'environ 204 m² au sol sur une parcelle de terrain arborée et piscinée de 982 m². Composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un bureau ainsi qu'un toilette. Cet espace de plain-pied avec l'extérieur donne accès à une véranda chauffée et isolée de 37 m² faisant office actuellement de cuisine d'été. À l'étage, deux chambres, une suite parentale (salle d'eau et dressing) ainsi qu'une salle de bains et les toilettes. Vous profiterez également de nombreux rangements (grenier, buanderie, cave. ) L'extérieur quant à lui nous propose un très bel espace cocooning avec piscine chauffée, une terrasse couverte avec four à pizza ainsi qu'un chalet de rangement. Une dépendance de 22,28 m² (profession libérale, Air BnB. ) et un garage de 26 m² complètent cette maison. Les petits plus à savoir : au rdc chauffage au sol, un poêle à granulés ainsi que la climatisation. Panneaux solaires sur le toit. Piscine chauffée, pvc armé ainsi que le volet roulant changés entre 2021 et 2022. Pour visiter contactez nous au : 06 98 17 36 XX 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 982 m²
Etat
  • Construit en 1923

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 848 000 € (soit 4 157 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 736
Conseil Or Immobilier agence immobilière Saint-Genis-Laval (69230)
Conseil Or Immobilier

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