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maison 6 pièces 182 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Mons (63780)
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Vente maison 6 pièces 182 m² Saint-Georges-de-Mons (63780)
239 000 €
-4.02 %

Maison 6 pièces Saint-Georges-de-Mons (63780)

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous emmène visiter une charmante maison indépendante sur 1931 m² de terrain au calme et au milieu de la nature verdoyante. À deux pas du Méandre de Queuille et du barrage des Fades, cette localisation vous permettra de profiter rapidement de la nature qui entoure cette maison. Située dans le lieu-dit "Les Patureaux" à QUEUILLE, attenant à SAINT-GEORGES-DE-MONS, cette maison sera composée en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 30 m², avec un poêle à granulés, ouvert sur l'extérieur et traversant. Une cuisine indépendante complètera ce niveau. Après quelques marches, nous aurons 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quasiment fini d'aménager, nous trouverons une grande pièce qui desservira deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette et une pièce de stockage. Nous finirons par le sous-sol où nous trouverons un garage de 20 m² avec en plus un espace atelier, une pièce pouvant servir de 6ème chambre et une buanderie. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués comme les menuiseries extérieures avec moustiquaire et porte de garage, l'installation électrique, le changement des radiateurs, l'isolation, du rafraîchissement peinture et l'installation d'un poêle à granulés dans le salon. Pour la consommation énergétique, elle sera classée D (242 kWh / m² / an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1330€ et 1860€. Contactez David PEREIRA pour une visite ou plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
  • Surface carrez : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 931 m²
Etat
  • Etat general : correct
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 313 € / m²)
    -4.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 936 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : OODT-YX2-URU
Orpi Mg Immobilier

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