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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)
243 485 €

Maison 6 pièces Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1619 m², offrant un espace extérieur spacieux comprenant une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'un abri de jardin de 12 m². Un garage de 34 m² et un parking extérieur complètent ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² construite en 1997 propose 6 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. L'agencement pratique et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Les beaux volumes et la luminosité en font un lieu de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une grande arrière cuisine de 24 m² peut être transformé en chambre ou bureau supplémentaire. Plancher chauffant. Petit plus : 1 belle cave de 5 m². Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 485 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 35 71 16 77, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 619 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 485 € (soit 1 980 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376535
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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