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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Saint-Gérand (56920)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Saint-Gérand (56920)
199 000 €
-21.96 %

Maison 6 pièces Saint-Gérand (56920)

Annonce immobilière découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement rénovée dans les années 1980, proposée par sylvie le mené de capifrance. Située à saint-gérand-croixanvec, à seulement 10 kilomètres du centre de pontivy, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Caractéristiques principales : • surface habitable : 156 m² • terrain : 3 572 m² • nombre de pièces : 6, dont 4 chambres description : l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant, avec un point d’eau et un placard de rangement. La cuisine ouverte, donne sur une vaste salle à manger de plus de 30 m² équipée d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier et une cave, accessibles depuis la cuisine, complètent cet espace de vie. Le salon spacieux, orienté plein sud, s’ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la luminosité. À l’étage, un espace parental a été aménagé, incluant une chambre, un dressing et une salle d’eau privée. Trois autres chambres avec placards et une seconde salle d’eau complètent cet étage, idéal pour une famille. Prestations supplémentaires : • buanderie / chaufferie équipée d’une chaudière au gaz • un garage et deux carports • un bûcher, un four à pain. • un puits sur la propriété les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 839439).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 572 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 276 € / m²)
    -21.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.96 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932325004
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Saint-Gérand (56920)
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Photo maison à vendre à Saint-Gérand (56920) N° 21

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