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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

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Vente maison 6 pièces 114 m² Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

580 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux superbes maisons dont une actuellement louée 700€ mensuels par une personne seule. Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix. Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend. Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût. Cet ensemble immobilier offre une superficie habitable totale de 205 m² Chaque maison a son portail, dont un électrique. La première maison de 114 m² environ non occupée se compose 1 entrée, 1 séjour, 1salon, 1 cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 toilette séparé, 1pièce avec douche, 1 pièce pour le spa, 1 cuisine d'été au sol carrelé fait actuellement usage de garage. La maison suivante de 91 m² se compose : 1 entrée, 1 salon / séjour, 1 mezzanine, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 toilette séparé, 1 garage attenant. Trois garages non attenant : 1 de 62.30 m², 1 de 48.50 m², 1 de 17.50 m². Pouvant être exploité pour diverses activités. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 564934 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 114 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 100 m²

Surface jardin : 150 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1984

Etat general : RAS
A proximité: Proximité transports