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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

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Vente maison 6 pièces 122 m² Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

338 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Cette maison située à Saint-Germain-les-Arpajons offre un cadre de vie idéal, alliant le confort d'un intérieur moderne à la tranquillité d'un environnement verdoyant. Avec son jardin arboré, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une touche de nature à votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. Les beaux parquets ajoutent du charme à cette pièce de vie conviviale. La cuisine, aménagée et équipée quasi neuve, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre, un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 16,30 m², ainsi qu’une chambre plus petite et une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Le sous-sol total ajoute des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété : le garage assure un stationnement sécurisé, la buanderie offre un espace pratique pour le linge, et l'atelier ainsi que la cave sont idéaux pour les bricoleurs et pour le rangement. Avec des menuiseries en double vitrage, vous bénéficierez d'un excellent confort acoustique et thermique. En termes de performance énergétique, cette maison est très bien classée, ce qui fera aussi le bonheur de votre portefeuille. La localisation est également un atout majeur : à seulement 300 mètres du collège et à 15 minutes à pied du RER, la maison est bien desservie par les transports en commun. Un arrêt de bus est à 100 mètres, et la zone commerciale de la Croix Blanche se trouve à 10 minutes en voiture. De plus, la proximité de la promenade de l'Orge, entourée d'espaces verts, offre des possibilités de balades et de détente en pleine nature. En résumé, cette maison est un véritable havre de paix, combinant le confort moderne et la proximité des commodités, idéale pour une vie de famille sereine. La campagne à deux pas de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 568836 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 466 m²
Etat: Construit en 1969

Etat general : Très bon état et très bien entretenu. De petits r
A proximité: Proximité transports