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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Saint-Germain-sur-Morin (77860)
445 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Exclusivite sandie delville hors zone inondable ! Située à villiers-sur-morin (77580), cette maison de 2004 bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun, bus (ligne 59 pour serris, ligne 18 pour meaux) et train (ligne p à esbly), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une exposition sud-est, les habitants pourront profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'intérieur, la maison de 150 m² habitable se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un double salon / séjour de plus de 48 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m², une chambre, une salle de bains avec douche refaite à neuve, un toilette suspendu et une buanderie. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires de 18 m², 15 m², 11 m², un toilette indépendant et pièce supplémentaire de 12.50 m² pouvant être un bureau ou une salle de jeux. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². Les +: - double vitrage + volets roulants - fibre - exposition sud-est - aucun vis-a-vis - grands volumes - portail électrique - poêle a granules récent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 014 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1333617
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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