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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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Vente maison 6 pièces 95 m² Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

329 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Saint-Jacques de la Lande, dans un quartier familial et verdoyant, à quelques minutes des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2017, d’une superficie de 95 m² sur un terrain de 252 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Une grande baie vitrée exposée ouest permet de profiter de la luminosité et de la nature présente juste derrière la maison. Une chambre et une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier vous guidera vers trois autres chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Idéale pour une famille, son environnement dynamique et convivial vous séduiront à coup sûr ! Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses beaux volumes et son côté fonctionnel. Saint-Jacques est une commune dynamique et urbaine de Rennes Métropole se situant à tout juste cinq minutes de l’entrée de Rennes. Les plus : maison bien agencée, cadre agréable, deux places de parking et une proximité immédiate avec le bus et le métro. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.