Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Saint-Jean : Maison T6 de 93 m² habitable mais plus de 120 m² 'utile' en centre-ville, proximité des commerces, séjour, salle à manger, cheminée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, cave, buanderie, atelier, 1 garage fermé et 1 place du midi devant, un joli jardin à l'arrière * Cette maison du milieu des années 60, présente de très nombreux avantages : Cette maison dispose d'une excellente luminosité par ses grandes fenêtres très nombreuses. Sa position en centre ville de Saint-Jean avec ses commerces, son école, son église, ses transports en commun. La charmante petite entrée, dessert le séjour très lumineux qui s'ouvre sur la cuisine. Une salle à manger adjacente avec sa cheminée, donne accès au jardin arrière, à son atelier et à son barbecue. Une chambre est également présente au rez de chaussé avec sa salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain. La maison possède également un garage de 12 m², une buanderie de 10 m², un atelier de 10 m² qui ne sont pas comptés dans la surface habitable. La chaudière gaz a été changée il y a trois ans, la toiture a été nettoyée l'année dernière. Une maison pleine de possibilité qui nécessite une remise au gout du jour. Appelez moi pour la visiter ! Anne-Fleur COSTA votre conseillère disponible 7j / 7j @Professionnels de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 218 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.