Iad france - marion kothe (06 20 02 41 04) vous propose : saint jean, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, venez découvrir cette maison de 1973 t6 de 156 m² environ sur une parcelle de 460 m² environ. Cette maison se compose actuellement de deux logements qui ne peuvent faire qu’un seul. La premier partie de la maison se compose d’un espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée aménagée ainsi que son arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un bureau ainsi que d’un wc indépendant. Le second logement par lequel on peut accéder par le premier logement ou par une porte indépendante extérieure, se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon cuisine de 33 m² environ avec rangement ainsi que d’un wc. À l’étage vous profiterez d’un très bel espace bureau avec accès sur un balcon agréable, d’une chambre spacieuse de 19 m² environ avec sa salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Pour profiter d’encore plus de moment de détente venez découvrir la piscine interieure chauffée de cette maison. Un havre de paix pour se ressourcer. Coté extérieur vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré ainsi qu’un espace terrasse. Coté pratique un espace cuisine d’appoint / deuxième cuisine pour cuisiner des matières grasses. Une cave pour y stocker du vin ou autre ainsi qu’un carport de 37 m² environ pour y stationner vos véhicules. Les plus : maison entretenue, maison climatisée, double logement, piscine interieure, quartier calme, isolation refaire en 2022, fort potentiel…. À découvrir. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion kothe ei (id 83401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 929510931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 430 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.