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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Saint-Jean (31240)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Saint-Jean (31240)
389 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jean (31240)

SAINT-JEAN - Cœur de ville Découvrez cette magnifique maison, idéalement située dans une impasse calme de Saint-Jean, au pied des commerces et de toutes les commodités. Vous apprécierez son emplacement pratique où tout est accessible à pied, tout en bénéficiant de la sérénité d’une parcelle arborée. Avec ses 165 m² au sol (132 m² habitables avec une hauteur supérieure à 1,80 m), cette propriété offre un espace généreux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'une belle entrée, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’un bureau (pouvant faire office de chambre), d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée donne accès à une grande terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. À l’étage, vous trouverez tout d'abord un espace polyvalent de plus de 30 m², que vous pouvez aménager selon vos besoins : chambre, bibliothèque, salle de jeux, ou autre. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, un débarras pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Un sous-sol spacieux de plus de 50 m², rare dans le secteur, complète cette offre, offrant un espace de rangement précieux ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les plus : système de chauffage neuf (assurant une chaleur agréable et une consommation énergétique optimisée), toiture + isolation des combles refaites, débords de toiture en PVC, peintures récentes, porte de garage sectionnelle. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Référence agence : 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface carrez : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 582 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 389 000 € (soit 2 947 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 577 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : EW9Q-035-1AR
Sbs Immobilier agence immobilière Saint-Jean (31240)
Sbs Immobilier

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