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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Vente maison 6 pièces 126 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

320 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad france - constantin georgandelis (06 15 30 68 33) vous propose : maison familiale de 126 m² – 4 chambres, salon de 50 m², dpe c maison familiale de 126 m² avec jardin arboré, idéalement située dans un quartier calme et bien desservi. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à son dpe classé c, cette maison bénéficie d'une isolation performante, idéale pour réaliser des économies de chauffage. Emplacement privilégié : la maison est à quelques minutes à pied du tramway (3 min), d’un supermarché (11 min) et d’une école primaire (8 min), rendant le quotidien facile et accessible. Points forts : diagnostic de performance énergétique (dpe) : c grand salon de 50 m² avec poêle 4 chambres proximité des commodités : tramway, commerces, école primaire accessible à pied distribution intérieure : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand salon de 50 m², équipé d'un poêle. Une grande cuisine séparée, une chambre et un wc séparé à l’étage : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage : poêle à bois et chaudière au gaz naturel. N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Constantin georgandelis ei (id 64408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 653 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.