Iad France - David Navarette (06 16 84 33 02) vous propose : Une Étoile à Visiter : L'Art de Vivre Moderne EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN-DE-RIVES Découvrez ce somptueux écrin de vie achevé en 2022, située à Saint-Jean-de-Rives, à proximité de Toulouse. Offrant 184 m² de pure élégance sur un terrain de 1921 m², cette maison d’exception promet un cadre de vie inégalé. Le vaste espace de vie de 76 m², inondé de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées, s’ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour se détendre. Le pool house, avec sa vasque et sa douche, ajoute une touche de luxe à vos moments en extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la suite parentale se révèle être un véritable havre de paix, dotée d’une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, spacieuses offrent un confort inégalé, et bénéficient ainsi d'un accès pratique à la salle d'eau. Cette dernière étant équipée de deux portes permettant un confort optimale et une circulation fluide dans l espace. Des prestations de hautes qualités, que vous découvrirez lors de la visite, viennent compléter cette maison d’exception. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la proximité d'un bois attenant, qui enveloppe la propriété d'un cadre verdoyant et paisible. Ce véritable écrin de nature assure calme et sérénité, faisant de cet espace de vie un havre de paix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite exclusive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Navarette EI (ID 83792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 921 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.