Iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de plus de 230 m², située dans le quartier de Montission à Saint Jean le Blanc. Nichée sur une parcelle de 658 m², cette maison offre 5 chambres et une grande pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon lumineux et une salle à manger. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour vos repas en famille. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau convivial. À l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bain, des WC et une suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec baignoire, douche et WC. Un bureau mène à un grand espace modulable selon vos besoins, entièrement isolé et chauffé. Cet espace offre d'innombrables possibilités : salle de jeux, home cinéma, bureau, studio indépendant, ou autre selon vos envies. L'arrière-cuisine avec chaudière au gaz et ballon d'eau chaude donne accès au double garage. Au-dessus de ce garage, une pièce supplémentaire offre encore plus de flexibilité pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, de deux terrasses et de plusieurs places de parking. Cette maison bénéficie de coûts d’entretien et de chauffage raisonnables et se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, Loire, et à moins de 20 minutes de la gare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.