Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Exceptionnel à la vente ! Vous voulez une maison neuve et sans les délais traditionnels de construction ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette magnifique propriété de standing, situé à Saint Jean Le Thomas, offrant une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages. Construit en 2024 selon les dernières normes de construction et tout juste terminé, ce pavillon offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de plus de 33 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. L'entrée est accueillante et donne le ton dès le premier pas à l'intérieur. À l'étage, venez découvrir deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace de vie très agréable pour les occupants. De plus, un toit terrasse, exposé Sud-ouest avec une magnifique vue sur le Mont Saint Michel et sa baie, vient compléter ce bien. La maison bénéficie de belles expositions offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. La conception de ce pavillon a été pensée pour répondre aux normes les plus récentes en matière d'accès aux personnes à mobilité réduite. Parmi toutes les prestations qu'offrent ce bien exceptionnel, on y retrouve des panneaux solaires et une pompe à chaleur permettant de produire l'eau chaude et alimenter les planchers chauffants des deux étages. Les équipements haut de gamme et les finitions soignées font de cette propriété un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable bijou immobilier à Saint Jean Le Thomas, cet élégant pavillon neuf saura vous séduire par son design moderne, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort qu'il vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 549 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.