Iad France - Mehmet Ayaz vous propose : *Magnifique Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Saint-Jean-Rohrbach * Nichée au cOEur de Saint-Jean-Rohrbach, cette maison traditionnelle de 189 m² sur deux niveaux est un véritable joyau à rénover. Avec son charme indéniable et son potentiel unique, cette propriété offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et une entrée accueillante. Les quatre chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un aspect pratique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Cependant, une fois les rénovations terminées, cette propriété se transformera en un lieu de vie exceptionnel, conjuguant charme traditionnel et confort moderne. La maison se situe dans un quartier paisible de Saint-Jean-Rohrbach, offrant tranquillité et intimité. Proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous aurez l'opportunité de créer l'espace qui vous ressemble, avec la configuration idéale pour vous et vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison traditionnelle et d'en faire votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehmet Ayaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 972 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 850 et 12 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 850 et 12 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.