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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Jeannet (06640)

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Vente maison 6 pièces 166 m² Saint-Jeannet (06640)

715 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jeannet (06640)

Iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : Évasion Méditerranéenne – Villa 166 m² avec Espaces Modulables et Cadre Verdoyant Découvrez une oasis de paix entre St Jeannet et La Gaude (Chemin de Provence). Cette villa de 166 m², sans vis-à-vis, offre flexibilité et confort grâce à ses deux niveaux de vie indépendants, reliés par un escalier intérieur. Pourquoi choisir cette villa : •Deux univers, un choix : Deux niveaux autonomes avec entrées séparées de plain-pied, parfaits pour famille, invités ou projet locatif. •Terrain arboré : Plus de 1500 m² sans vis-à-vis, idéal pour installer une piscine et profiter de soirées en extérieur. Possibilité de garer plusieurs véhicules. •Espaces généreux & cosy : Séjour de 40 m² avec cheminée en pierre, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux, une suite parentale de 16 m² et une magnifique cuisine pour révéler vos talents culinaires ! Confort moderne : •Équipements de qualité : Climatisation, isolation, double vitrage et fibre optique pour un confort optimal. Deux espaces à explorer : •Niveau 1 : Un T4 spacieux de plus de 100 m² avec suite parentale, deux chambres, salle de bain moderne et grande terrasse. •Niveau 2 : Un T2 de 65 m² à personnaliser, avec 2 terrasses et fort potentiel d’aménagement. À deux pas de Nice, cette villa au charme unique vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre serein. À propos de St Jeannet : Ce village pittoresque se trouve à seulement 20 minutes de Nice Côte d'Azur, alliant le charme rural à l'accès facile à la ville et à ses plages ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 565 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.