Iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un Terrain de 1700 m² à Saint-Jory. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Cette demeure de caractère s'étend sur 2 étages et offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon accueillant et une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité complètent cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC est également présente. À l'étage, vous trouverez 4 chambres chaleureuses. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité à ses habitants. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées, et une piscine pour des moments de fraîcheur en été. De plus, un cellier équipé d'espaces de rangement et un garage avec sa rochelle viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Ses points forts : - surface, belle pièce de vie - piscine - DPE B - chauffage au sol - beau terrain arboré Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de confort, qui saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. Une visite s'impose ! Chers confrères, je suis ouverte au partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 776 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.