Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Située sur la commune de TERCE à 5 minutes de Saint-Julien-l'Ars, grande maison mitoyenne sur trois niveaux construite en 1912, cette maison étaient composée de 3 logements indépendants à l'époque pour loger les travailleurs des carrières de pierres, offrant 150 m² environ habitables sur une généreuse parcelle de 984 m² environ. Située à quelques minutes de Terce et à seulement 5 minutes de Saint-Julien-l'Ars, cette propriété présente un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 23 m² environ ouverte sur un spacieux séjour de 25 m² environ, un couloir menant à un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une arrière-cuisine, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres à coucher confortables de 12 m² environ avec placard, 20 m² environ avec dressing et une troisième de 21 m² environ avec dressing, cette dernière avec un escalier menant à une 4e chambre de 15 m² environ au 2e étage sous-rampants. Le plus + 2 greniers de 23 m² environ au sol peuvent être aménagés en espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central AIR-EAU de 2018 avec une pompe à chaleur hybride (chaudière fioul à condensation) et un poêle à bois de 2012. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage PVC et bois pour une isolation optimale. À l'extérieur, 3 caves de 25 m² environ chacune, un garage de 31 m² environ peut accueillir deux voitures, et vous disposerez également de 8 box extérieurs. Vous trouverez un maximum de photos sur mon site en ligne iad France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Visite virtuelle uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 984 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.