Vente maison 6 pièces 105 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Vente maison 6 pièces 105 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

En exclusivité. Située dans un quartier extrêmement calme à seulement dix minutes du centre ville d'Alès et de toutes les commodités. Cette charmante maison des années 70 en bonne état, propose au rez-chaussée un hall d''entrée avec un accès direct au garage, un petit séjour, une cuisine, deux chambres et un wc. À l'étage se situe un appartement de type 5 comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine avec accès à un balcon, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéfice aussi d'une pompe à chaleur, de menuiseries pvc et de volets roulants électriques sur la partie séjour cuisine et les autres sont manuels. Le tout implanté sur un agréable terrain de 2392 m² entièrement clôturé et arboré, comprenant une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four, un puits, ainsi q'une piscine à rénover, offrant ainsi un véritable potentiel pour profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 898296.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud
• A rénover

Pièces

• 6 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 105 m²
• Surface du séjour : 29 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 2 392 m²
• Surface jardin : 2 392 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Construit en 1969
• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)