Iad France - Julie Berteaux (06 13 77 49 57) vous propose : À VENDRE – Maison familiale de 163 m² à Saint-Rambert (Saint-Just-Saint-Rambert) Venez découvrir cette belle maison familiale de 163 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Rambert, à deux pas des commodités( écoles, commerces, axes routiers), sur un terrain arboré et piscinable de 676 m². Dès l’entrée, le hall cathédrale donne le ton avec un volume généreux et lumineux. La pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, se compose d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine aménagée, semi-ouverte, offre un accès direct au jardin, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un bureau (ou chambre de bébé), idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, Une salle de bain avec baignoire d’angle et WC indépendant À l’extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos soirées d'été, avec un espace pouvant accueillir une piscine. Un appentis et un abri à bois complètent cet espace. Les plus : Environnement calme et proche des commodités Grands espaces de vie lumineux Suite parentale spacieuse Jardin piscinable Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi découvrir cette jolie maison où vous n'avez pus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berteaux EI (ID 79363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 676 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.