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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

488 000 €

Maison 6 pièces Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Iad france - nicolas cholet (06 18 43 58 30) vous propose : exclusivité - maison d'architecte dans le domaine des écots, aux portes d'angers. Cette maison de 155 m² bénéficie d'une situation idéale, à 2 minutes des commerces et 12 minutes d'angers. Le rez-de-chaussée offre une entrée séparée, une grande piece de vie lumineuse et conviviale, une cuisine séparée, une véranda ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, selon vos envies. Une 4ème chambre et une loggia s'ajoutent à cet espace. L'extérieur dispose d'un jardin paysager de 6800 m², d'une grande terrasse et d'un double garage. Partiellement rénovée, cette maison offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Points forts : - emplacement idéal : à 12 minutes d'angers, 2 minutes des commerces et à proximité des écoles et transports - environnement boisé - maison moderne aux volumes généreux - chauffage par pompe a chaleur - eau chauffée par des panneaux solaires - double garage et grande terrasse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas cholet ei (id 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .