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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
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Vente maison 6 pièces 137 m² Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
235 340 €
-11.23 %

Maison 6 pièces Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Iad France - Christophe Girault vous propose : Ensemble immobilier sur deux niveaux, composé d'une habitation principale de 105 m², comprenant : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une terrasse avec une partie préau et barbecue, une dépendance à aménager, pouvant être transformé en studio et 2 garages. Une seconde habitation de 55 m², comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, une cour. Une parcelle de 2920 m² avec arbres fruitiers vient compléter ce bien. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique. ? Séjour Cuisine séparée 3 chambres Terrasse avec préau Dépendance aménageable (studio) Cours 2 garages ? Entrée avec coin cuisine Séjour Chambre Dégagement Salle d'eau Cour privée ? : Présence d'un puits avec pompe de relevage Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Tout à l'égout en cours d'aménagement Idéal pour une famille nombreuse, activité de location ou accueillir des proches tout en préservant l'intimité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 920 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 340 € (soit 1 718 € / m²)
    -11.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.23 % (-29 780 €) depuis le début de sa diffusion le 16 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1568046
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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