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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Léger (17800)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Saint-Léger (17800)

284 000 €

Maison 6 pièces Saint-Léger (17800)

Située à Saint-Léger (17800), cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Pons, avec ses commodités à proximité. Nichée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un atelier de plus de 130 m² et d'un garage non attenant de 130 m². Parfait pour une activité professionnelle et / ou pour le rangement de plusieurs véhicules. La maison de 140 m² env. se distingue par ses beaux volumes et hauteur sous plafond : 3 chambres de plain-pied offrant praticité et confort et une pièce en mezzanine pouvant acceuillir un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 75 m² ouverte sur une cuisine moderne avec un cellier de plus de 11 m² complètent les caractéristiques de cette maison idéalement agencée. La salle de bains spacieuse de plus de 11 m² (double-vasque, douche et nombreux rangements. Un portail motorisé sécurise l'accès à ce havre de paix. Chauffage au sol : Pompe à chaleur, poële à bois (2021). Panneaux photovoltaïques en sus pour électricité. (facture 2024 = 40 € / mois). Assainissement individuel. TF 2024 : 1357 € Cette pépite saura vite trouver ses futurs propriétaires alors contactez-moi rapidement. Aucun travaux à prévoir : Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Quartier : CAMPAGNE
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 781 et 1 057 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.