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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Louis (97450)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Saint-Louis (97450)
399 000 €

Maison 6 pièces Saint-Louis (97450)

Orpi vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, d'une surface d'environ 161 m², située dans le quartier du Tapage, dans les hauteurs de La Rivière Saint-Louis. Nichée sur un terrain spacieux de 1 425 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond (environ 5 m), une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales. La première suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan, tandis que la seconde, avec sa véranda et son jardin privé, est actuellement louée comme chambre d’hôte, mais peut être privatisée selon vos besoins. La troisième chambre, d’environ 9 m², peut également être utilisée comme bureau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, vous offre la possibilité d'une location supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout dans un environnement calme et agréable à vivre. Idéale pour un investisseur ou comme résidence principale avec un potentiel locatif intéressant. Taxe foncière : 1970€ Son prix de vente : 399 000€ frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 5872.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 425 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7YEG-G9E-TKL
Orpi Mvs

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