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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Loup-des-Vignes (45340)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Loup-des-Vignes (45340)

249 000 €

Maison 6 pièces Saint-Loup-des-Vignes (45340)

St loup des vignes à 3 km de beaune la rolande et 1h10 de melun et du sud de la région parisienne, maison longère atypique de 170 m² utiles rénovée avec beaucoup de goût sur un terrain clos de 1685 m². Au rdc on entre par la belle est vaste pièce de vie pleine de charme de 57 m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement donne accès une chambre, la sde-sdb, la buanderie et le wc. L'original escalier d'un menuisier local débouche sur la mezzanine coin multimédia et pièce de jeux de 26 m². Celle-ci dessert 3 chambres de 15 à 30 m², cette dernière étant l'espace parentale comprenant une sde et un toilette. À l'extérieur, l'entrée du terrain se fait par un énorme porche pouvant abritée 2 véhicules et l'on trouve de nombreuses dépendances sur la parcelle dont une grange de 68 m² et un atelier de 33m3. Une piscine semi enterrée de 6 x3 m se positionne au centre de la parcelle. La sortie autoroutière de l'a79 est à 5km, beaune la rolande avec toutes ses commodités sont à 5mn. Cette maison chaleureuse pourrait correspondre facilement à votre résidence principale tout comme à votre résidence secondaire, elle dégage comme un parfum de vacances reposantes. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 11 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface carrez : 153 m²

Surface du séjour : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 1 685 m²
Environnement: Environnement : campagne, village

Orientation : Sud-Ouest

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 1920
A proximité: Proximité : autoroute