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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Malo (35400)
929 250 €

Maison 6 pièces Saint-Malo (35400)

KERMARREC est ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre, en excellent état, coiffée d'ardoises, et idéalement située dans le quartier prisé de Courtoisville, à proximité des Thermes Marins. À quelques pas des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant sur un jardin et une terrasse orientée plein sud. Le premier étage dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, avec une mezzanine aménagée en bureau, dessert deux autres chambres. Le sous-sol aménagé, accessible depuis le jardin et la terrasse, comprend une family room de 29 m², une buanderie avec douche et WC. Une petite cour à l'avant et un beau jardin intime, sans vis-à-vis, orienté plein sud, complètent ce bien. Référence : 34035. Prix FAI : 929 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 929 250 € (soit 7 148 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 34035
Kermarrec Habitation - Agence Saint-Malo Paramé Transaction agence immobilière Saint-Malo (35400)
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