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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Saint-Malo (35400)
360 150 €

Maison 6 pièces Saint-Malo (35400)

Iad France - Marie Olivier (06 73 39 79 85) vous propose : Maison à rénover- 4 chambres- Garage- Saint Malo Située dans le quartier de Saint Servan, cette maison de 1961 offre un fort potentiel pour une belle rénovation. Avec une surface de 100 m², répartie sur deux étages, elle propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, équipée, indépendante, une salle de bain, un toilette et 3 chambres, offrant une vie de plain pied. À l'étage, 1 palier avec placards desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec toilette. Un vaste grenier pouvant être aménagé vient compléter cet étage. La maison dispose également d'un garage d'environ 23 m², d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, le tout sur une parcelle de 448 m², jardin clos et arboré. Située proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon familial à votre image ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 448 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 150 € (soit 3 602 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653861
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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