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maison 6 pièces 202 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente maison 6 pièces 202 m² Saint-Malo (35400)
781 250 €

Maison 6 pièces Saint-Malo (35400)

À Courtoisville quartier privilégié et recherché de St Malo, cette belle demeure bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 10 min de la plage du Sillon, des commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété sise sur un terrain d'un peu plus de 600 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 3 places de stationnement. La maison, d'une surface habitable d'environ 202 m², se distingue par son architecture traditionnelle avec ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes pièces et sa cheminée. La maison dispose de 3 belles chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau, pièce d'eau, un double séjour traversant, une cuisine fermée, un sous-sol complet avec une pièce supplémentaire et un vaste garage, sans oublier un plateau complet aménageable en guise de grenier. Cette résidence offre de beaux volumes et un beau potentiel intéressant pour créer un espace de vie adapté aux besoins de toute la famille. Possibilité d'aménagement d'un local pour activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 781 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 621 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 250 et 11 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 et 11 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 781 250 € (soit 3 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405415
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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