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maison 6 pièces 202 m2 à vendre à Saint-Marcel (71380)

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Vente maison 6 pièces 202 m² Saint-Marcel (71380)

317 000 €

Maison 6 pièces Saint-Marcel (71380)

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier Capifrance, vous présente cette magnifique opportunité à Saint-Marcel. Cette propriété offre deux habitations distinctes, dont l'une est idéale pour la location. Découvrez cette charmante maison de jardinier de 202 m² habitables, entièrement reconditionnée, située sur un terrain clos de 1 186 m², avec une dépendance d'environ 40 m². Cette propriété offre deux habitations distinctes, dont l'une est idéale pour la location, bon rendement locatif ! La résidence principale, d'environ 100 m², propose un espace de vie lumineux et convivial. Elle comprend une entrée menant à une cuisine bien équipée, semi-ouverte sur le salon-séjour, une buanderie à proximité, deux chambres avec un magnifique parquet massif en chêne, une salle d'eau et un WC. La seconde habitation, répartie sur deux niveaux et totalisant environ 90 m², est tout aussi bien équipée. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m², une chambres de 16.45 m², un WC et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en travertin d'environ 45 m², d'un puits, et d'une dépendance d'environ 40 m². Il reste également suffisamment d'espace pour installer une piscine ou un potager. Les travaux viennent d'être achevés : toutes les huisseries ont été remplacées, ainsi que l'isolation, le chauffage, la plomberie, l'électricité, les sanitaires et les cuisines. Tout a été refait aux normes actuelles, seule la pelouse extérieure est programmée pour l'automne. Cette maison est équipée d’une charpente traditionnelle, ainsi qu’un vide sanitaire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866551).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²

Surface carrez : 176 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 186 m²
A proximité: Proximité transports