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maison 6 pièces 255 m2 à vendre à Saint-Marcel-de-Félines (42122)

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Vente maison 6 pièces 255 m² Saint-Marcel-de-Félines (42122)

380 000 €

Maison 6 pièces Saint-Marcel-de-Félines (42122)

À moins d'une heure de Lyon et 20 minutes de Roanne, découvrez cette propriété unique, nichée au cœur de la campagne ligérienne. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure conjugue authenticité, confort moderne et matériaux d'exception, le tout à proximité des commodités et d'une école primaire au sein du village. Construite au XVIIIe siècle, cette maison de caractère en pierre s'étend sur 255 m² habitables et se dresse sur un terrain de près de 3000 m². Une terrasse exposée à l'ouest donnant sur une piscine hors-sol, une mare naturelle, une serre, ainsi qu'un puits avec accès direct à la cuisine et au jardin viennent sublimer ce cadre enchanteur. À l'intérieur, les matériaux nobles sont omniprésents : chêne massif, granit, zinguerie et toiture récemment rénovée reflètent l'attention portée aux détails et la qualité des prestations. L'espace de réception, le coin cinéma et les nombreuses ouvertures offrent un confort parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel ROUX, Tél. : 06 38 46 09 71, E-mail : samuel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 949137905.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 971 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 080 et 8 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 080 et 8 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.