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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

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Vente maison 6 pièces 149 m² Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

490 000 €

Maison 6 pièces Saint-Marcel-Lès-Sauzet (26740)

Iad France - Thomas Descarpentries (06 71 62 29 95) vous propose : * Charmante demeure de 150 m² à Saint-Marcel-lès-Sauzet, implantée sur un terrain plat (et constructible) de 2643 m² * Cette maison traditionnelle de 6 pièces (dont 3 chambres), construite en 1999, offre un cadre de vie paisible et confortable, vous vous sentirez immédiatement chez vous. En RDC : entrée, salon - salle à manger lumineux, 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau (ou chambre), WC, buanderie, cuisine équipée récente et de bonne facture, cellier, accès garage. Au premier étage : couloir, WC, salle de bains, chambre Les équipements tels que la climatisation, la pompe à chaleur avec chauffage au sol (en RDC et 1er étage), l'aspiration intégrée ajoutent une touche de modernité. Les matériaux sont de qualité. Une grande partie de la maison a été isolée par l'extérieur. Très bon rendement énergétique. Cette maison très bien entretenue est un véritable cocon familial. Aucun travaux à prévoir. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison raccordée aux eaux usées. Fibre en cours de raccordement. Profitez du jardin paysagé, de la terrasse ensoleillée et du garage. Un bassin de nage ou d'agrément, est à restaurer. Dans une dépendance, un appartement T2 de 38 m², offre un potentiel supplémentaire. Les commerces et transports (bus et l'autoroute A7) sont à proximité. Montélimar à 15 minutes. La maison est située au calme. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries EI (ID 42919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 643 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.